Плиты на регулируемых опорах
Под покрытием сохраняется пространство для стока и доступа. Проверяем распределение нагрузок от опор, защиту гидроизоляции и устойчивость крайних элементов.
МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Эксплуатируемая кровля
Крыша для террасы и прохода людей: гидроизоляция, дренаж и финишное покрытие как одна система.
Получить КП
Смета по вашему объектуРаботы и материалы считаем раздельно
Когда нужны эти работы
Превращение крыши в террасу меняет нагрузки и требования к безопасности. Нужно проверить перекрытие, высоту ограждений, выход на кровлю и возможность обслуживания водоприёмников.
Как выбираем решение
Финишное покрытие выбираем после расчёта конструкции. Опоры, дренаж и защитные слои должны распределять нагрузку и сохранять гидроизоляцию. Предусматриваем доступ к воронкам и контрольным участкам без разрушения всей отделки.
Из чего складывается стоимость
Можно заказать отдельную операцию или согласовать весь комплекс. В таблице — работы по этому направлению, единицы расчёта и границы стоимости.
| Работа | Ед. | Стоимость работ | Состав и условия |
|---|---|---|---|
| Проверка основания и нагрузок | объект | По смете | Состав обследования и расчёта зависит от конструкции, документации и планируемого использования. |
| Разработка кровельного решения | объект | По смете | План, состав слоёв и основные узлы в согласованных границах задания. |
| Ремонт и подготовка основания | м² | По смете | Очистка, устранение локальных дефектов. Объём ремонта определяется по фактическому состоянию. |
| Разуклонка клиновидными PIR-плитами 3,4% | м² | 1 500 ₽ | Раскладка по проекту. Плиты, дополнительные слои и доставка отдельно; для стяжки и других уклонов нужен свой расчёт. |
| Устройство пароизоляции Паробарьер СА 500, 1 мм | м² | 180 ₽ | Работа с указанным материалом по подготовленной поверхности. Материал, доставка и узлы отдельно. |
| Монтаж одного слоя PIR 30–50 мм | м² | 240 ₽ | Площадь каждого слоя считают отдельно. Для минваты, XPS и другой толщины состав и расценка уточняются. |
| Монтаж ПВХ-мембраны | м² | 620 ₽ | Работа по подготовленному основанию. Материал, утепление и узлы — отдельно. |
| Наплавление покрытия в два слоя | м² | от 590 ₽ | Работа по подготовленному основанию. Материалы, демонтаж и примыкания — отдельно. |
| Устройство дренажного и фильтрующего слоя | м² | По смете | Укладка элементов выбранной системы с сохранением прохода воды к водоприёмникам. |
| Монтаж террасной доски | м² | 2 200 ₽ | Работа по укладке настила. Доска, регулируемые опоры, лаги и их монтаж, гидроизоляция — отдельные строки. |
| Установка кровельной воронки | шт. | от 3 000 ₽ | Работа по монтажу узла. Воронка, трубопровод и электрика обогрева — отдельно. |
Монтаж ПВХ-мембраны 620 ₽/м² и профлиста 550 ₽/м² — расценки исполнителя. Пароизоляция СА 500, PIR, разуклонка PIR, стяжка 50 мм, геотекстиль, аэраторы и настил террасы — по сметным расценкам для указанной конструкции. Для других операций показаны предварительные ориентиры. Все цены на работы, без материалов. Условия объекта, доставка, подъём, вывоз и применимые налоги уточняются в предложении. «По смете» — стоимость после определения объёма и сложности, а не бесплатная работа. Не все строки нужны одновременно: окончательный набор зависит от выбранного решения.
Что важно при сравнении смет
Получить состав работ и PDF-КП ↗Терраса — полноценная конструкция, а не просто плитка поверх мембраны. Отделочное покрытие, гидроизоляцию и несущую часть считаем раздельно.
ВАШ СПЕЦИАЛИСТ ПО КРОВЛЕОбсудите вашу крышу
Обсудите вашу крышу
с тем, кто ведёт работы
Толстиков
Валерий Александрович
Сопровождение объекта — от осмотра до сдачи
Помогу разобраться в состоянии кровли, выбрать технологию и понять смету. Объясню последовательность работ и буду сопровождать ваш объект на ключевых этапах.
- Решение под вашу задачу и состояние крыши
- Понятный состав работ и материалов
- Ответы на вопросы по ходу выполнения
Начните с описания задачи — готовый проект не обязателен.
ВАРИАНТЫ ВЫПОЛНЕНИЯ01 02 03
Какое решение подойдёт вашему объекту
Террасный настил
Разрабатываем схему подсистемы и её опирания. Нельзя крепить элементы через гидроизоляцию без предусмотренного герметичного узла.
Зоны отдыха и оборудования
Мебель, озеленение и тяжёлые элементы учитываем как отдельные нагрузки. Организуем обслуживание водоприёмников и безопасные маршруты движения.
Сделаем крышу пригодной для террасы, сохранив доступ к гидроизоляции и водостоку.
До выбора отделки проверяем несущую способность, выход на крышу и ограждения. Нагрузку от опор передаём через предусмотренные защитные слои. Водоотвод работает под финишным покрытием; водоприёмники оставляем доступными. Высоты террасы увязываем с дверями и парапетами.
Гидроизоляция
Система под эксплуатационные нагрузки с проверкой до укладки отделки.
Защита и дренаж
Разделительные и дренажные слои по конструктивному решению.
Финиш
Плитка на опорах или другое проектное покрытие с доступом к воронкам.
Результат работы
- Согласованная конструкция террасы
- Проверенная гидроизоляция под отделкой
- Обслуживаемые воронки и устойчивый финиш
Как считаем объём
Назначение террасы, площадь, нагрузка, тип опор и финишного покрытия.
Марки и толщины включаем в спецификацию. Замены материалов согласуем до закупки.
Этапы работы
Состав слоёв, материалы и узлы определяются проектом с учётом состояния кровли.
ЭТАП 01
Проверка возможности
Уточняем назначение площадки и проверяем исходные данные по перекрытию.
Контроль этапа
Подтверждаем возможность эксплуатации и допустимые нагрузки.
ЭТАП 02
Изоляционные слои
Устраиваем предусмотренную проектом кровельную систему и проверяем гидроизоляцию до её закрытия.
Контроль этапа
Проверяем пароизоляцию, утепление и герметичность гидроизоляции до закрытия защитными слоями.
ЭТАП 03
Защита и дренаж
Монтируем защитные и водоотводящие элементы с доступом к обслуживаемым узлам.
Контроль этапа
Принимаем защитные и дренажные слои, проверяем свободный путь воды к воронкам.
ЭТАП 04
Финишная поверхность
Укладываем согласованное покрытие, проверяем устойчивость элементов и готовность площадки к эксплуатации.
Контроль этапа
Проверяем опоры, пороги, ограждения, доступ к воронкам и передаём правила эксплуатации.
Что проверяем
перед сдачей
- Допустимые нагрузки и защита гидроизоляции
- Дренаж под финишным покрытием
- Доступ для обслуживания воронок
Скрытые слои проверяем до закрытия. Конкретный перечень контрольных операций определяется проектом, технологией и составом договора.
СМЕТА ПОД ВАШ ОБЪЕКТ
Стоимость и состав сметы
Смета по вашему объектуРаботы и материалы считаем раздельно
- Назначение и нагрузка на террасу
- Финишное покрытие и опоры
- Устройство выходов, ограждений и узлов
Для расчёта нужны размеры, фотографии и информация о здании. Демонтаж, подъём и дополнительные узлы выделяем в составе предложения.
Обсудить стоимостьДОГОВОР И ОТВЕТСТВЕННОСТЬДо начала понятно,
01 02 03
До начала понятно,
за что и когда вы платите
Смета до работ
Отдельно показываем работы, материалы, подъём и вывоз. Дополнительные объёмы после вскрытия согласуем до выполнения.
Оплата по этапам
Поставку материалов, аванс и расчёт за выполненные этапы фиксируем в договоре. Вы видите связь платежа с конкретным объёмом.
Гарантия в договоре
Указываем срок, перечень работ и порядок обращения. Гарантию на монтаж отделяем от гарантии производителя материалов.
При сдаче:приёмка работконтроль скрытых слоёвфотографии узловрекомендации по обслуживанию
ДЛЯ ТОЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Подготовить запрос ↗Что прислать для расчёта
Планируемое использование, мебель и оборудование, тип перекрытия, двери на крышу и желаемое покрытие.
Если части данных нет, начнём с фотографий и описания задачи. Неопределённые объёмы отметим отдельно и уточним при обследовании.
ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
Перед заказом
Можно сделать террасу на любой плоской крыше?
Нет. Сначала необходимо проверить несущую способность и возможность безопасного выхода. Внешне подходящая крыша может не быть рассчитана на дополнительные нагрузки.
Как определить сроки?
После уточнения объёмов, готовности основания, логистики и требований выбранной технологии. Погодные ограничения учитываются в графике.
В каких городах работает РскМос?
В Москве и Московской области. Укажите город и адрес объекта при подготовке запроса: условия и дату выезда согласуем отдельно.
Связанные работы
Валерий АлександровичСпециалист по кровельным работам
Обсудим вашу задачу?
Можно начать с простого описания: где находится объект и что нужно сделать. Если площадь или материал неизвестны — это не помешает первому разговору.
- Можно обратиться без готового проекта
- Фотографии помогут оценить состояние крыши
- Работы и материалы будут отдельными строками
Нужно КП для согласования? Заполните ТЗ →
Параметры объекта, состав работ и прямой контакт с исполнителем.